【物件概要】
事業主名=(株)グローバル・エルシード
現場住所=京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目35番7
設計者名=建築再構企画一級建築士事務所
施工者名=(株)シンドウ
【規模概要】
敷地面積=229.64m2
客室専有面積=19.93m2~37.61m2
構造・規模=鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造・地上6階、地下1階
総客室数=21室
【選評】
京阪本線三条駅から徒歩4分、築28年のオフィスビルを中長期滞在の海外客をメインターゲットにしたホテルにリノベーションした案件である。解体範囲を制限して改修工事を行い、新築工事と比較して工期を大幅に短縮している。日本の文化を感じてもらうため、和紙、竹、唐紙など和の内装や職人技など京町家の要素を取り入れ、全21室を独自のロゴで表現し、各部屋のイメージも全て異なるなど独自性や創造性が感じられる。
‘未分類’ カテゴリーのアーカイブ
GOZAN
2018年4月18日 水曜日ヴァースクレイシア銀座東
2018年4月18日 水曜日
【物件概要】
事業主名=プロパティエージェント(株)
現場住所=東京都中央区新富2丁目1番地5
企画設計=(株)建築設計アーキフォルム
施工者名=池田建設(株)
【規模概要】
敷地面積=182.85m2
住戸専有面積=45.36m2~48.18m2
構造・規模=鉄筋コンクリート造・地上12階
住戸総数=22戸
【選評】
東京駅や銀座まで1km圏内と利便性の高い立地に、全戸1LDK、角住戸、内廊下設計という希少性の高い総戸数22戸の都市型コンパクトマンション。外観は、縦と横のラインを強調したモダンな造形美とし、ブルックリンスタイルを基調に仕上げ、エントランスホールは欧米の邸宅を思わせるシックなアースカラーをベースに折り上げ天井等で高級感を演出している。単身者を意識したホームクリーニング機「LGスタイラー」を全戸に標準装備している。
ミオカステーロ二子多摩川
2018年4月18日 水曜日
【物件概要】
事業主名=山田建設(株)
現場住所=神奈川県川崎市高津区諏訪3-18-6
企画設計=(有)OKI建築事務所
施工者名=山田建設(株)
【規模概要】
敷地面積=1,323.53m2
住戸専有面積=60.55m2~115.47m2
構造・規模=鉄筋コンクリート造・地上5階
住戸総数=33戸
【選評】
容積消化が難しい旗竿地で出部屋構造の部屋を多く造ることにより、当初プランよりも250m2以上の容積消化を可能とし、4割以上の住戸が75m2超となった総戸数33戸のプロジェクト。出部屋構造のネックとなる目立つ大梁をボイドスラブの採用により下がり天井を大幅に削減し、ハイサッシの明るい部屋を実現した。アプローチは金沢の武家屋敷の小路をヒントに両サイドをRCの塗り壁にし、エントランス内部は加賀友禅と京唐紙を採用し、華やかな和のテイストを表現している。
ジョイナス新宮 和(なごみ)
2018年4月4日 水曜日
【物件概要】
事業主名=九州八重洲(株)
現場住所=福岡県糟屋郡新宮町大字上府623番
企画設計=九州八重洲(株)
施工者名=九州八重洲(株)
【規模概要】
敷地面積=201.30m2~260.35m2
延床面積=61.91m2~145.32m2
構造・規模=木造軸組工法、2階・1階
住戸総数=8戸
【選評】
福岡市のベッドタウンにおけるプロジェクト。元々あった茶室をリノベーションし風情ある平屋住宅として残すとともに、新たに建設した7戸の住戸は、日本家屋の美しい屋根、中庭、縁側、格子などを配し、古民家が多く残る歴史的な街並みと見事に調和している。敷地延長のアプローチが長い土地に、駐車スペースと歩行者用通路をうまく配置し、デザイン性も優れている。古い建物を残し、時間と労力をかけて古民家の再生に取り組んだ姿勢が高く評価された。
優良事業表彰Q&A
2017年10月31日 火曜日
応募部門等について
Q.戸建分譲住宅部門は、1社で何プロジェクトまで応募することはできますか。
A.以下の区分に応じて、1社で最大3プロジェクトまで応募することができます。
(1)大規模戸建分譲事業(開発面積3,000m2以上)
(2)中規模戸建分譲事業(開発面積500m2以上 3,000m2未満)
(3)小規模戸建分譲事業(開発面積500m2未満)
Q.中高層分譲住宅部門は、1社で何プロジェクトまで応募することはできますか。
A.以下の区分に応じて、1社で最大4プロジェクトまで応募することができます。
(1)大規模中高層分譲事業(総戸数80戸以上)
(2)中規模中高層分譲事業(総戸数40戸以上 80戸未満)
(3)小規模中高層分譲事業(総戸数40戸未満)
(4)ワンルーム事業(住戸にワンルームマンションを含む)
Q.総戸数100戸のワンルームマンションを応募する場合、中高層分譲住宅部門の「(1)大規模中高層分譲事業」or
「(4)ワンルーム事業」のどちらに応募すればよろしいでしょうか。
A.ワンルームマンションの場合、規模の大小にかかわらず「(4)ワンルーム事業」でご応募ください。
応募書類について
Q.応募書類一式を「合わせて電子データ(CDロム等)によりご提出ください」とありますが、
電子メール等でデータを送付することは可能ですか。
A.電子メールでデータを送っていただいて差し支えありません。また、データ容量が大きい場合、
宅ふぁいる便等のファイルアップロードサービスを利用してデータを送付していただくことも
可能です。
Q.電子データを提出する場合、イラストレーターのファイル形式(.ai)でも構いませんか。
A.イラストレーターのファイル形式(.ai)では、協会のパソコンで読み取れないため、
大変恐縮ですが、PDFファイル(.pdf)に変換してお送りください。
Q.パンフレット・チラシ等の紙媒体で、電子データがない場合、どのように提出すれば
よろしいでしょうか。
A.スキャナーを利用して、パンフレット・チラシ等をスキャンし、PDFファイルに
変換してご提出ください。
Q.写真のキャビネ判とは、どのくらいの大きさになりますか。
A.2L判(127mm×178mm)に相当するサイズとなります。
Q.戸建分譲住宅部門で、10棟現場のプロジェクトを応募する場合、平面図・立面図等の
資料を10棟分全て提出しなくてはいけないのでしょうか。
A.「現地調査の際に住戸内を視察できる住戸」を含む代表的な3棟分の資料をお送りください。
Q.住宅性能評価書を取得している場合、全住戸分の評価書の写しを提出しなくてはいけないの
でしょうか。(戸建分譲住宅部門・中高層分譲住宅部門)
A.「現地調査の際に住戸内を視察できる住戸」を含む代表的な3棟分の資料をお送りください。
現地調査について
Q.現地調査はいつ頃行われますか。
A.現地調査は、平成31年2月上旬~3月上旬に行う予定です。
Q.全戸入居済みのプロジェクトなので、住戸内の視察が難しい場合、どのように対応すれば
よろしいでしょうか。
A.既にお客様が入居済みのプロジェクトが多いことは認識しておりますが、昨年引き渡された
選りすぐりのプロジェクトの中から表彰物件を選ぶには、建物の外観や共有施設だけでなく、
住戸内を視察させていただき、設備関係・施工状況等を確認させていただくことも重要な判断
材料の一つになります。できる限り、住戸内の視察にご配慮くださいますようお願いいたします。
Q.完売していないプロジェクトの場合、モデルハウス・モデルルームとして使用している号棟で
構いませんか。
A.モデルハウス・モデルルームとして使用している号棟で差し支えありません。
表彰式について
Q.第9回優良事業表彰の表彰式はいつ行われますか。
A.平成31年6月4日(火)に開催する定時総会において表彰式を行う予定です。
住宅関係団体&事業者様向けセミナー
~大統領選挙後の米国の経済状況と我が国の住宅市場の展望
2016年12月5日 月曜日
/new_info/gyoji/data/161222seminar.pdf
「一般住宅を併設したサービス付き高齢者向け住宅整備事業」の事業実施方針の策定について(東京都都市整備局)
2014年6月5日 木曜日http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi008.html
不動産コンサル「基礎教育コース」のご案内(東京都不動産コンサルティング協議会)
2013年6月11日 火曜日http://www.zenjukyo.jp/130717fudousan-consul.html
2013年1月31日開催/<新春・不動産投資セミナー>2013 年の不動産投資マーケット動向と投資・運用戦略
―金融緩和・インフレ期待で不動産と投資マネーはどう動く?―(主催:(株)不動産経済研究所)
2013年1月17日 木曜日
/member/130131fudousankeizai-s.html
<不動産経済・実践セミナー>マンション開発・ストック・管理が大きく変わる!((株)不動産経済研究所)
2012年11月15日 木曜日/member/data/121214fudousankeizai-s.html