「目黒」駅周辺、この数年に一段と人気の度合いを増し、分譲マンション供給も旺盛なポジションではありその人気度から事業としての高収益確保が本件に課せられた必然のテーマ。やはり販売価格の上昇と恵比寿周辺を含めた供給数が大きな課題であり、その中で本プロジェクトは高額レジデンスとして選択される商品づくりと計画戸数に対応できるニーズの多様性追求を選択。駅徒歩5分圏で静かな坂道に位置する敷地の中に当社が強みとするハイセンス×シンボリックな外観デザインを投下し、2,000本を超える敷地内植栽と絶妙なカラーリング形成、アーティスティックなエントランスデザインなど、目黒らしい独創性のある存在感の創出を企図。その中に資産運用目線の30㎡台プラン、都心に相応しい王道以上のプレミアム100㎡超住戸まで、多彩なバリエーションをプラン。関東全域から非常に多くの、かつ多彩な興味関心を獲得し、全ての事業目標をクリアしたプロジェクトとなった。

外観デザインは「ライムストーンと黒御影石が導き出すモダンデザイン」。基壇部は風格ある「黒御影石」、上部は「優美なライムストーン」を基調とすることでモダンなコントラストを形成。要所を黒で引き締め水平垂直のラインを強調しシャープな印象を演出。モダンテイストながらも暖かみある多くの人に愛されるデザインを創造した。コンパクトタイプ住戸から高額住戸までワイドスパン住戸、内廊下、地下駐車場、LDマラッツィタイルを標準仕様、都心部にありながらも豊かな植栽計画も高い評価を獲得。住戸プランニングはその開発に手間を惜しまず、当社らしい多彩で豊富なプランを用意。プレミアムタイプからファミリー、DINKS並びに単身者、賃貸用途等の資産形成目的まで、この人気地に集約できる多彩なニーズを想定し、事実、その仮説は全て現実となった。

2億円から5億円超の広面積高額住戸は当社会員によるアンダー販売にて、ほぼ広告活動を展開することなく多数かつ早期の充足に成功。コンパクト住戸から1億円後半まではWEBプロモーションと新聞全面広告等を多用した一般販売で早期販売を実現。前述のとおり、「お客様の高い満足感獲得」・「事業収益」・「事業期間」・「環境融和を含めた当社らしい分譲マンションという建築物の創造」等、当社としては全面的に成功事業といえる。老若男女・プレミアムから資産運用、大家族から単身者まで、いわば都市部マンションに想定される全ての消費者ニーズを獲得できた。