本物件はコロナがまだまだ収束しない「withコロナ」、「テレワーク」、「お家時間」といった新たな生活様式に対応できる家を目指して取り組みました。
本物件がある国分寺市は東京都の中で都心と郊外のちょうど中間に位置します。
「国分寺」駅には三越伊勢丹による商業施設「ミーツ国分寺」ができたりと再開発が進む中、物件のそばには自然豊かな武蔵国分寺跡があり、都会と自然が交わる土地に豊かな自然と調和した新生活様式、歴史と未来をつなぐランドマークをコンセプトにし、そこに住まう人に新たな歴史を作っていただければと企画しました。
対象地は三方道路と隣地が公園という全面開放な街区となっています。1区画125㎡以上の全22区画にし、中心に幅員5mの中央通りをつくりました。街の顔となる中央通りでは住まう人、訪れる人が、集い、語らう、コモンスペースとして利用できます。
各区画に万葉集に出てくる四季折々の花を植え、街区全体で一年中季節の花を楽しめるコンセプトとしています。またアイデアと工夫のある最新設備を導入しコロナ時代の新生活様式を安心・安全に快適なおうち時間を過ごせる設備・仕様・間取りの家をプランニングしています。

建物の外観デザインは自然との調和を考えた水平のホリゾンタルスタイル、垂直のバーティカルスタイル、円形のアーチスタイルの3つの新しいプレーリーデザインを織り交ぜています。1棟1棟の個性を出しつつ街区のバランスを考え3種の配置をプランニングしました。外壁はモルタルの吹き付け塗装にアクセントタイルを交え落ち着いた雰囲気を演出。バットレスやテラスをつくりクローズなプライベート空間もつくりました。街区のシンボルとなる角の街区にはチムニーを付けて華やかさを演出しています。心と体の健康、快適性を追求し、ミストサウナやキッチンデリシアを採用し、with&アフターコロナ対策としてエントランスクロゼット内に手洗い水栓を設置、フローリング材は抗菌、抗ウィルス加工の物を使用。テレワークができるスペースも確保しました。

◆事業の成功度
販売を開始してから7か月で契約完了。

◆事業の社会的評価
公式HPを公開してから2か月で反響数380件と注目度が高かった。来場数154組と多くの方に来場いただいた。

◆消費者ニーズへの適合性
価格高騰している中、地元の方にも評価をいただき3分の1程度地元の方にご購入いただいた。テレワークが増える中、都内に住んでいる人の戸建需要とマッチし反響数・成約数が多かった。

◆事業コンセプト反映度
withコロナ対策としてエントランスクロゼットにサブ洗面を設置、抗菌・抗ウィルスのフローリング材を使ったことが評価された。
キッチン設備の仕様を上げコンロをデリシア、水栓をタッチレス水栓、レンジフードを掃除しやすい仕様にしたことにより奥様からの評価が高かった。