国土交通省がまとめた、令和3年4月の｢建築着工統計調査報告｣によると、全国の新設住宅着工戸数は、分譲住宅は減少したが、持家及び貸家が増加したため、全体で前年同月比7.1％増の7万4521戸で2か月連続の増加となった。季節調整済年率換算値は前月比0.3％増の88万3000戸となり、4か月連続の増加。
　利用関係別にみると、持家は前年同月比8.8％増で6か月連続の増加。公的資金による持家は減少したが、民間資金による持家が増加したため、持家全体で増加となった。貸家は同13.6％増で2か月連続の増加。公的資金による貸家は減少したが、民間資金による貸家が増加したため、貸家全体で増加となった。分譲住宅は同0.3％減で前月の増加から再び減少。マンションは増加したが、一戸建住宅が減少したため、分譲住宅全体で減少となった。
　圏域別にみると、首都圏は持家が前年同月比11.5％増、貸家が同1.2％減、分譲住宅が同9.7％減で全体では同3.3％減となった。中部圏は持家が同5.4％増、貸家が同21.0％増、分譲住宅が同20.1％減で全体では同1.6％増。近畿圏は持家が同24.3％増、貸家が同70.2％増、分譲住宅が同3.9％増で全体では同31.4％増。その他の地域は持家が同5.4％増、貸家が同5.2％増、分譲住宅が同29.7％増で全体では同9.9％増となった。

《令和3年4月の新設住宅着工動向の概要》
［利用関係別］
◇持家＝2万2877戸(前年同月比8.8％増、6か月連続の増加)。大部分を占める民間金融機関など民間資金による持家は同10.2％増の2万641戸で6か月連続の増加。住宅金融支援機構や地方自治体など公的資金による持家は同2.0％減の2236戸で3か月連続の減少。

◇貸家＝2万8825戸(前年同月比13.6％増、2か月連続の増加)。民間資金による貸家は同16.5％増の2万6056戸で3か月連続の増加。公的資金による貸家は同8.1％減の2769戸で9か月連続の減少。

◇分譲住宅＝2万2483戸(前年同月比0.3％減、前月の増加から再び減少)。うちマンションは同0.5％増の1万776戸で2か月連続の増加、一戸建住宅は同0.6％減の1万1595戸で17か月連続の減少。

［圏域別・利用関係別］
◇首都圏＝2万4473戸(前年同月比3.3％減)､うち持家4792戸(同11.5％増)、貸家9899戸(同1.2％減)、分譲住宅9697戸(同9.7％減)、うちマンション5117戸(同9.4％減)、一戸建住宅4506戸(同9.9％減)。

◇中部圏＝9124戸(前年同月比1.6％増)、うち持家3478戸(同5.4％増)、貸家3049戸(同21.0％増)、分譲住宅2507戸(同20.1％減)、うちマンション959戸(同41.7％減)、一戸建住宅1548戸(同3.6％増)。

◇近畿圏＝1万3182戸(前年同月比31.4％増)、うち持家3041戸(同24.3％増)、貸家6195戸(同70.2％増)、分譲住宅3928戸(同3.9％増)、うちマンション1964戸(同9.4％減)、一戸建住宅1926戸(同23.2％増)。

◇その他の地域＝2万7742戸(前年同月比9.9％増)、うち持家1万1566戸(同5.4％増)、貸家9682戸(同5.2％増)、分譲住宅6351戸(同29.7％増)、うちマンション2736戸(同116.8％増)、一戸建住宅3615戸(同0.2％増)。

［マンションの圏域別］
◇首都圏＝5117戸(前年同月比9.4％減)、うち東京都3423戸(同8.7％増)、うち東京23区3081戸(同35.9％増)、東京都下342戸(同61.2％減)、神奈川県1367戸(同14.5％減)、千葉県240戸(同51.5％減)、埼玉県87戸(同78.6％減)。

◇中部圏＝959戸(前年同月比41.7％減)、うち愛知県905戸(同32.4％減)、静岡県0戸(前年同月82戸)、三重県0戸(同0戸)、岐阜県54戸(前年同月比76.0％減)。

◇近畿圏＝1964戸(前年同月比9.4％減)、うち大阪府1579戸(同169.9％増)、兵庫県238戸(同82.1％減)、京都府147戸(同24.2％減)、奈良県0戸(前年同月0戸)、滋賀県0戸(同56戸)、和歌山県0戸(同0戸)。

◇その他の地域＝2736戸(前年同月比116.8％増)、うち北海道219戸(同177.2％増)、宮城県99戸(同26.1％減)、広島県129戸(同12.8％減)、福岡県431戸(同33.9％増)。

［建築工法別］
◇プレハブ工法＝8037戸(前年同月比0.5％減、13か月連続の減少)。
◇ツーバイフォー工法＝7803戸(前年同月比1.1％増、25か月ぶりの増加)。
〔ＵＲＬ〕https://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000990.html

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