国土交通省がまとめた、令和4年4月の｢建築着工統計調査報告｣によると、全国の新設住宅着工戸数は、持家は減少したが、貸家及び分譲住宅が増加したため、全体で前年同月比2.2％増の7万6179戸で14か月連続の増加となった。季節調整済年率換算値は前月比4.7％減の88万3000戸となり、3か月ぶりの減少。
　利用関係別にみると、持家は前年同月比8.1％減で5か月連続の減少。民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。貸家は同2.1％増で14か月連続の増加。公的資金による貸家は減少したが、民間資金による貸家が増加したため、貸家全体で増加となった。分譲住宅は同12.1％増で3か月連続の増加。マンションが増加し、一戸建住宅も増加したため、分譲住宅全体で増加となった。
圏域別にみると、首都圏は持家が前年同月比5.2％減、貸家が同10.8％増、分譲住宅が同8.5％増で全体では同6.7％増となった。中部圏は持家が同10.8％減、貸家が同18.5％減、分譲住宅が同19.1％増で全体では同5.2％減。近畿圏は持家が同11.7％減、貸家が同5.3％減、分譲住宅が同15.2％増で全体では同0.7％減。その他の地域は持家が同7.6％減、貸家が同4.5％増、分譲住宅が同12.9％増で全体では同2.1％増となった。

《令和4年4月の新設住宅着工動向の概要》
［利用関係別］
◇持家＝2万1014戸(前年同月比8.1％減、5か月連続の減少)。大部分を占める民間金融機関など民間資金による持家は同6.8％減の1万9240戸で4か月連続の減少。住宅金融支援機構や地方自治体など公的資金による持家は同20.7％減の1774戸で6か月連続の減少。

◇貸家＝2万9444戸(前年同月比2.1％増、14か月連続の増加)。民間資金による貸家は同4.2％増の2万7161戸で15か月連続の増加。公的資金による貸家は同17.6％減の2283戸で前月の増加から再び減少。

◇分譲住宅＝2万5199戸(前年同月比12.1％増、3か月連続の増加)。うちマンションは同17.7％増の1万2685戸で3か月連続の増加、一戸建住宅は同7.4％増の1万2448戸で12か月連続の増加。

［圏域別・利用関係別］
◇首都圏＝2万6111戸(前年同月比6.7％増)､うち持家4544戸(同5.2％減)、貸家1万970戸(同10.8％増)、分譲住宅1万517戸(同8.5％増)、うちマンション5585戸(同9.1％増)、一戸建住宅4919戸(同9.2％増)。

◇中部圏＝8651戸(前年同月比5.2％減)、うち持家3101戸(同10.8％減)、貸家2485戸(同18.5％減)、分譲住宅2987戸(同19.1％増)、うちマンション1239戸(同29.2％増)、一戸建住宅1748戸(同12.9％増)。

◇近畿圏＝1万3094戸(前年同月比0.7％減)、うち持家2684戸(同11.7％減)、貸家5868戸(同5.3％減)、分譲住宅4524戸(同15.2％増)、うちマンション2806戸(同42.9％増)、一戸建住宅1693戸(同12.1％減)。

◇その他の地域＝2万8323戸(前年同月比2.1％増)、うち持家1万685戸(同7.6％減)、貸家1万121戸(同4.5％増)、分譲住宅7171戸(同12.9％増)、うちマンション3055戸(同11.7％増)、一戸建住宅4088戸(同13.1％増)。

［マンションの圏域別］
◇首都圏＝5585戸(前年同月比9.1％増)、うち東京都2993戸(同12.6％減)、うち東京23区2796戸(同9.3％減)、東京都下197戸(同42.4％減)、神奈川県1628戸(同19.1％増)、千葉県297戸(同23.8％増)、埼玉県667戸(同666.7％増)。

◇中部圏＝1239戸(前年同月比29.2％増)、うち愛知県1075戸(同18.8％増)、静岡県69戸(前年同月0戸)、三重県95戸(同0戸)、岐阜県0戸(同54戸)。

◇近畿圏＝2806戸(前年同月比42.9％増)、うち大阪府1647戸(同4.3％増)、兵庫県752戸(同216.0％増)、京都府322戸(同119.0％増)、奈良県3戸(前年同月0戸)、滋賀県0戸(同0戸)、和歌山県82戸(同0戸)。

◇その他の地域＝3055戸(前年同月比11.7％増)、うち北海道553戸(同152.5％増)、宮城県0戸(前年同月99戸)、広島県186戸(前年同月比44.2％増)、福岡県431戸(前年同月と同数)。

［建築工法別］
◇プレハブ工法＝8693戸(前年同月比8.2％増、12か月連続の増加)。
◇ツーバイフォー工法＝7625戸(前年同月比2.3％減、前月の増加から再び減少)。
〔ＵＲＬ〕https://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_001062.html
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