国土交通省がまとめた、令和6年5月の｢建築着工統計調査報告｣によると、全国の新設住宅着工戸数は、持家、貸家、分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比5.3％減の6万5882戸と前月の増加から再び減少となった。季節調整済年率換算値は前月比7.6％減の81万3000戸となり、前月の増加から再び減少。
　利用関係別にみると、持家は前年同月比8.7％減で30か月連続の減少。民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。貸家は同5.3％減で前月の増加から再び減少。民間資金による貸家が減少し、公的資金による貸家も減少したため、貸家全体で減少となった。分譲住宅は同0.9％減で前月の増加から再び減少。マンションは増加したが、一戸建住宅が減少したため、分譲住宅全体で減少となった。
　圏域別にみると、首都圏は持家が前年同月比12.0％減、貸家が同13.7％減、分譲住宅が同3.6％増で全体では同6.8％減となった。中部圏は持家が同0.3％増、貸家が同11.4％減、分譲住宅が同2.1％増で全体では同3.5％減。近畿圏は持家が同6.7％減、貸家が同16.7％増、分譲住宅が同2.2％減で全体では同4.7％増。その他の地域は持家が同10.2％減、貸家が同3.5％減、分譲住宅が同10.1％減で全体では同8.5％減となった。

《令和6年5月の新設住宅着工動向の概要》
［利用関係別］
◇持家＝1万7217戸(前年同月比8.7％減、30か月連続の減少)。大部分を占める民間金融機関など民間資金による持家は同7.6％減の1万5812戸で29か月連続の減少。住宅金融支援機構や地方自治体など公的資金による持家は同19.4％減の1405戸で31か月連続の減少。

◇貸家＝2万7175戸(前年同月比5.3％減、前月の増加から再び減少)。民間資金による貸家は同4.0％減の2万5298戸で前月の増加から再び減少。公的資金による貸家は同19.8％減の1877戸で4か月連続の減少。

◇分譲住宅＝2万1207戸(前年同月比0.9％減、前月の増加から再び減少)。うちマンションは同13.2％増の1万976戸で2か月連続の増加、一戸建住宅は同13.0％減の1万105戸で19か月連続の減少。

［圏域別・利用関係別］
◇首都圏＝2万4684戸(前年同月比6.8％減)､うち持家3552戸(同12.0％減)、貸家1万198戸(同13.7％減)、分譲住宅1万810戸(同3.6％増)、うちマンション5924戸(同16.4％増)、一戸建住宅4765戸(同9.8％減)。

◇中部圏＝7165戸(前年同月比3.5％減)、うち持家2630戸(同0.3％増)、貸家2362戸(同11.4％減)、分譲住宅2151戸(同2.1％増)、うちマンション1094戸(同60.6％増)、一戸建住宅1057戸(同25.9％減)。

◇近畿圏＝1万1149戸(前年同月比4.7％増)、うち持家2178戸(同6.7％減)、貸家5242戸(同16.7％増)、分譲住宅3704戸(同2.2％減)、うちマンション2183戸(同3.4％減)、一戸建住宅1519戸(同0.3％減)。

◇その他の地域＝2万2884戸(前年同月比8.5％減)、うち持家8857戸(同10.2％減)、貸家9373戸(同3.5％減)、分譲住宅4542戸(同10.1％減)、うちマンション1775戸(同6.4％増)、一戸建住宅2764戸(同18.3％減)。

［マンションの圏域別］
◇首都圏＝5924戸(前年同月比16.4％増)、うち東京都2497戸(同27.4％増)、うち東京23区2105戸(同27.0％増)、東京都下392戸(同29.8％増)、神奈川県2791戸(同74.3％増)、千葉県466戸(同58.0％減)、埼玉県170戸(同59.6％減)。

◇中部圏＝1094戸(前年同月比60.6％増)、うち愛知県521戸(同11.1％増)、静岡県567戸(同455.9％増)、三重県0戸(前年同月0戸)、岐阜県6戸(前年同月比94.5％減)。

◇近畿圏＝2183戸(前年同月比3.4％減)、うち大阪府1488戸(同28.2％増)、兵庫県321戸(同10.6％減)、京都府374戸(同28.9％減)、奈良県0戸(前年同月28戸)、滋賀県0戸(同186戸)、和歌山県0戸(同0戸)。

◇その他の地域＝1775戸(前年同月比6.4％増)、うち北海道65戸(同23.5％減)、宮城県50戸(前年同月0戸)、広島県146戸(前年同月比42.5％減)、福岡県535戸(同121.1％増)。

［建築工法別］
◇プレハブ工法＝7675戸(前年同月比18.1％減、12か月連続の減少)。
◇ツーバイフォー工法＝7102戸(前年同月比3.0％減、6か月ぶりの減少)。

〔ＵＲＬ〕https://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_001238.html
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