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8月の新設住宅着工、前年同月比5.1%減の6.6万戸~国交省調べ、持家、貸家、分譲住宅が減少

 国土交通省がまとめた、令和6年8月の「建築着工統計調査報告」によると、全国の新設住宅着工戸数は、持家、貸家、分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比5.1%減の6万6819戸と4か月連続の減少となった。季節調整済年率換算値は前月比0.5%増の77万7000戸となり、2か月連続の増加。利用関係別にみると、持家は前年同月比6.6%減で33か月連続の減少。民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。貸家は同1.4%減で前月の増加から再び減少。民間資金による貸家が減少し、公的資金による貸家も減少したため、貸家全体で減少となった。分譲住宅は同12.0%減で4か月連続の減少。マンションが減少し、一戸建住宅も減少したため、分譲住宅全体で減少となった。圏域別にみると、首都圏は持家が前年同月比7.4%減、貸家が同5.4%増、分譲住宅が同20.9%減で全体では同6.4%減となった。中部圏は持家が同4.7%減、貸家が同27.2%減、分譲住宅が同18.1%減で全体では同10.5%減。近畿圏は持家が同4.1%減、貸家が同8.2%増、分譲住宅が同12.5%増で全体では同4.5%増。その他の地域は持家が同7.5%減、貸家が同5.3%減、分譲住宅が同5.6%減で全体では同5.7%減となった。

《令和6年8月の新設住宅着工動向の概要》
[利用関係別]
◇持家1万9597戸(前年同月比6.6%減、33か月連続の減少)。民間資金による持家は同5.6%減の1万8050戸で32か月連続の減少。公的資金による持家は同16.8%減の1547戸で34か月連続の減少。

◇貸家2万8939戸(同1.4%減、前月の増加から再び減少)。民間資金による貸家は同1.3%減の2万7316戸で前月の増加から再び減少。公的資金による貸家は同3.8%減の1623戸で7か月連続の減少。

◇分譲住宅1万7240戸(同12.0%減、4か月連続の減少)。うちマンションは同5.0%減の7501戸で前月の増加から再び減少、一戸建住宅は同17.4%減の9578戸で22か月連続の減少。

[圏域別・利用関係別]
◇首都圏2万3769戸(前年同月比6.4%減)、うち持家4153戸(同7.4%減)、貸家1万1944戸(同5.4%増)、分譲住宅7535戸(同20.9%減)、うちマンション3330戸(同20.8%減)、一戸建住宅4077戸(同21.9%減)。

◇中部圏8035戸(同10.5%減)、うち持家3026戸(同4.7%減)、貸家2322戸(同27.2%減)、分譲住宅2123戸(同18.1%減)、うちマンション937戸(同25.5%減)、一戸建住宅1177戸(同11.7%減)。

◇近畿圏1万770戸(同4.5%増)、うち持家2549戸(同4.1%減)、貸家4916戸(同8.2%増)、分譲住宅3267戸(同12.5%増)、うちマンション1790戸(同51.3%増)、一戸建住宅1466戸(同14.6%減)。

◇その他の地域2万4245戸(同5.7%減)、うち持家9869戸(同7.5%減)、貸家9757戸(同5.3%減)、分譲住宅4315戸(同5.6%減)、うちマンション1444戸(同15.5%増)、一戸建住宅2858戸(同13.9%減)。

[マンションの圏域別]
◇首都圏3330戸(前年同月比20.8%減)、うち東京都1574戸(同34.3%減)、うち東京23区1385戸(同33.1%減)、東京都下189戸(同42.0%減)、神奈川県1145戸(同6.0%減)、千葉県301戸(同49.8%増)、埼玉県310戸(同20.3%減)。

◇中部圏937戸(同25.5%減)、うち愛知県850戸(同14.0%減)、静岡県12戸(同55.6%減)、三重県75戸(同36.4%増)、岐阜県0戸(前年同月187戸)。

◇近畿圏1790戸(前年同月比51.3%増)、うち大阪府1406戸(同231.6%増)、兵庫県112戸(同81.3%減)、京都府248戸(同54.0%増)、奈良県0戸(前年同月0戸)、滋賀県24戸(同0戸)、和歌山県0戸(同0戸)。

◇その他の地域1444戸(前年同月比15.5%増)、うち北海道0戸(前年同月72戸)、宮城県222戸(前年同月比91.4%増)、広島県90戸(同34.3%増)、福岡県484戸(同39.1%増)。

[建築工法別]
◇プレハブ工法8456戸(前年同月比8.6%減、15か月連続の減少)。
◇ツーバイフォー工法8320戸(同4.3%増、3か月連続の増加)。

〔URL〕https://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_001253.html
【問合先】総合政策局 情報政策課 建設経済統計調査室03―5253―8111内線28647、28648