国土交通省がまとめた平成29年8月の｢建築着工統計調査報告｣によると、全国の新設住宅着工戸数は、分譲住宅が増加したが、持家、貸家が減少したことで前年同月比2.0％減の8万562戸となり、2か月連続の減少となった。季節調整済年率換算値は前月比3.2％減の94万2000戸となり、2か月連続減少した。利用関係別にみると、持家は前年同月比7.4％減で3か月連続の減少。民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したことで、持家全体で減少となった。貸家は同4.9％減で3か月連続の減少。民間資金による貸家が減少し、公的資金による貸家も減少したことで、貸家全体で減少となった。分譲住宅は、同12.0％増で3か月連続の増加。マンションが増加し、一戸建住宅も増加したことで、分譲住宅全体で増加となった。

　エリア別の着工戸数をみると、首都圏は持家が前年同月比11.4％減、貸家が同6.5％減、分譲住宅が同15.9％増で全体では同0.7％減となった。中部圏は持家が同7.4％減、貸家は7.9％減、分譲住宅が同3.5％増で全体では同5.2％減。近畿圏は持家が同9.0％減、貸家が同1.2％減、分譲住宅が同14.4％増で全体では同1.8％増。その他の地域は、持家が同5.6％減、貸家が同3.9％減、分譲住宅が同6.2％増で全体では同3.7％減となった。

《平成29年8月の住宅着工動向の概要》
［主な住宅種別の内訳］
◇持家＝2万4379戸(前年同月比7.4％減、3か月連続の減少)。大部分を占める民間金融機関などの融資による持家が、同7.3％減の2万1615戸と3か月連続で減少し、住宅金融支援機構や地方自治体など、公的資金による持家も同8.5％減の2764戸で、2か月連続の減少。

◇貸家＝3万4968戸(前年同月比4.9％減、3か月連続の減少)。大部分を占める民間金融機関などの融資による貸家が同3.6％減の3万2455戸と3か月連続で減少し、公的資金による貸家も同19.0％減の2513戸で2か月ぶりに減少。

◇分譲住宅＝2万728戸(前年同月比12.0％増、3か月連続の増加)。うちマンションは同33.7％増の9109戸と3か月連続の増加、一戸建住宅も同0.8％増の1万1493戸と2か月ぶりに増加。

［圏域別・利用関係別の内訳］
◇首都圏＝2万8172戸(前年同月比0.7％減)、うち持家4815戸(同11.4％減)、貸家1万3399戸(同6.5％減)、分譲住宅9822戸(同15.9％増)、うちマンション4517戸(同58.4％増)、一戸建住宅5208戸(同3.9％減)

◇中部圏＝8902戸(同5.2％減)、うち持家3609戸(同7.4％減)、貸家3220戸(同7.9％減)、分譲住宅2053戸(同3.5％増)、うちマンション503戸(同14.0％減)、一戸建住宅1542戸(同10.7％増)

◇近畿圏＝1万1790戸(同1.8％増)、うち持家2878戸(同9.0％減)、貸家4628戸(同1.2％減)、分譲住宅4259戸(同14.4％増)、うちマンション2482戸(同39.4％増)、一戸建住宅1777戸(同7.9％減)

◇その他の地域＝3万1698戸(同3.7％減)、うち持家1万3077戸(同5.6％減)、貸家1万3721戸(同3.9％減)、分譲住宅4594戸(同6.2％増)、うちマンション1607戸(同0.6％増)、一戸建住宅2966戸(同11.6％増)。

［マンションの3大都市圏別内訳］
◇首都圏＝4517戸(前年同月比58.4％増)、うち東京都3106戸(同71.7％増)、うち東京23区2274戸(同28.2％増)、東京都下832戸(同1180.0％増)、神奈川県742戸(同174.8％増)、千葉県219戸(同44.7％減)、埼玉県450戸(同19.4％増)

◇中部圏＝503戸(同14.0％減)、うち愛知県389戸(同5.8％減)、静岡県62戸(同64.0％減)、三重県0戸(前年同月0戸)、岐阜県52戸(同0戸)

◇近畿圏＝2482戸(前年同月比39.4％増)、うち大阪府1690戸(同13.6％増)、兵庫県633戸(同431.9％増)、京都府58戸(同55.4％減)、奈良県0戸(前年同月0戸)、滋賀県63戸(前年同月比43.2％増)、和歌山県38戸(前年同月0戸)

◇その他の地域＝1607戸(前年同月比0.6％増)｡

［建築工法別］
◇プレハブ工法＝1万1726戸(前年同月比10.9％減、3か月連続の減少)
◇ツーバイフォー工法＝1万105戸(同9.0％減、2か月連続の減少)。

〔ＵＲＬ〕http://www.mlit.go.jp/common/001203262.pdf
【問合先】総合政策局建設経済統計調査室03―5253―8111内線28625、28626