国土交通省がまとめた平成29年年間と平成29年12月の｢建築着工統計｣によると、平成29年1年間の新設住宅着工戸数は96万4641戸で、前年比0.3％減と3年ぶりの減少となった。貸家、分譲住宅は増加したが、持家が減少したため、全体で減少となった。利用関係別にみると、持家は前年比2.7％減の28万4283戸で、前年の増加から再び減少、貸家は同0.2％増の41万9397戸で、6年連続の増加、分譲住宅は同1.9％増の25万5191戸で、3年連続の増加となった。分譲住宅のうち、マンションは同0.2％増の11万4830戸で、前年の減少から再び増加、一戸建住宅は同3.3％増の13万8189戸で2年連続増加した。
　平成29年12月の住宅着工戸数は前年同月比2.1％減の7万6751戸で、6か月連続の減少。利用関係別にみると、持家が同2.5％減、貸家が同3.0％減、分譲住宅が同1.3％減とすべてがマイナスとなり前年水準を下回った。分譲住宅の中では、マンションが同11.0％減と前月の増加から再び減少、一戸建住宅が同6.6％増と3か月連続で前年水準を上回った。

《住宅着工動向の概要》
Ｉ.平成29年1年間の新設住宅着工動向
［主な住宅種別の内訳］
◇持家＝28万4283戸(前年比2.7％減、前年の増加から再び減少)
◇貸家＝41万9397戸(同0.2％増、6年連続の増加)
◇分譲住宅＝25万5191戸(同1.9％増、3年連続の増加)、うちマンションは11万4830戸(同0.2％増、前年の減少から再び増加)、一戸建住宅は13万8189戸(同3.3％増、2年連続の増加)。

［圏域別・利用別の内訳］
◇首都圏＝33万9224戸(前年比0.7％増)、うち持家＝5万7259戸(同4.7％減)、貸家＝15万1938戸(同2.2％増)、分譲住宅＝12万8399戸(同1.0％増)、うちマンション＝6万4755戸(同0.0％減)、一戸建住宅＝6万2028戸(同2.2％増)

◇中部圏＝10万8742戸(同0.3％増)､うち持家＝4万2432戸(同4.3％減)、貸家＝4万582戸(同0.4％増)、分譲住宅＝2万5072戸(同8.1％増)、うちマンション＝6745戸(同11.1％増)、一戸建住宅＝1万8279戸(同7.0％増)

◇近畿圏＝13万8669戸(同2.1％減)､うち持家＝3万4980戸(同4.0％減)、貸家＝6万9戸(同4.0％増)、分譲住宅＝4万3138戸(同7.7％減)、うちマンション＝2万1163戸(同12.8％減)、一戸建住宅＝2万1859戸(同2.2％減)。

◇その他地域＝37万8006戸(同0.6％減)、うち持家＝14万9612戸(同1.2％減)、貸家＝16万6868戸(同2.9％減)、分譲住宅＝5万8582戸(同9.5％増)、うちマンション＝2万2167戸(同14.0％増)、一戸建住宅＝3万6023戸(同7.2％増)。

II.平成29年12月の新設住宅着工動向
［主な住宅種別の内訳］
◇持家＝2万3288戸(前年同月比2.5％減、7か月連続の減少)｡大部分を占める民間金融機関などの融資による持家が同2.4％減の2万596戸と7か月連続で減少し、公的資金による持家も同3.6％減の2692戸と6か月連続で減少したため、持家全体で減少となった。

◇貸家＝3万3438戸(同3.0％減、7か月連続の減少)。大部分を占める民間金融機関などの融資による貸家が同3.1％減の3万907戸と7か月連続で減少し、公的資金による貸家も同2.1％減の2531戸と2か月連続減少したため、貸家全体で減少となった。

◇分譲住宅＝1万9537戸(同1.3％減、前月の増加から再び減少)｡うち、一戸建住宅は同6.6％増の1万1992戸と、3か月連続で増加したが、マンションが同11.0％減の7422戸と前月の増加から再び減少したため、分譲住宅全体で減少となった。

［圏域別・利用別の内訳］
◇首都圏＝2万6497戸(前年同月比0.9％増)、うち持家4425戸(同4.5％減)、貸家1万2600戸(同5.9％増)、分譲9351戸(同3.6％減)
◇中部圏＝8559戸(同0.9％増)、うち持家3618戸(同1.5％増)、貸家3034戸(同1.3％減)、分譲1874戸(同3.4％増)
◇近畿圏＝1万224戸(同7.7％減)、うち持家2880戸(同6.3％減)、貸家4130戸(同9.0％減)、分譲3196戸(同5.3％減)
◇その他地域＝3万1471戸(同3.4％減)、うち持家1万2365戸(同2.0％減)、貸家1万3674戸(同8.6％減)、分譲5116戸(同4.5％増)。

［マンションの三大都市圏別内訳］
◇首都圏＝4084戸(前年同月比12.2％減)、うち東京都2685戸(同5.6％減)、うち東京23区2416戸(同15.0％減)、東京都下269戸(前年同月0戸)、神奈川県792戸(同40.7％減)、千葉県161戸(同54.8％減)、埼玉県446戸(同291.2％増)

◇中部圏＝288戸(前年同月比16.0％減)、うち愛知県223戸(同0.4％減)、静岡県65戸(同33.0％減)、三重県0戸(前年同月0戸)、岐阜県0戸(同22戸)

◇近畿圏＝1390戸(前年同月比2.0％減)、うち大阪府667戸(同16.2％減)、兵庫県481戸(同77.5％増)、京都府89戸(同74.7％減)、奈良県0戸(前年同月0戸)、滋賀県153戸(同0戸)、和歌山県0戸(同0戸)

◇その他地域＝1660戸(前年同月比13.8％減)。

［建築工法別］
◇プレハブ工法＝1万905戸(前年同月比10.5％減、7か月連続の減少)
◇ツーバイフォー工法＝9979戸(同3.1％減、6か月連続の減少)。

〔ＵＲＬ〕
http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000735.html(平成29年計)
http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000733.html(平成29年12月分)

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